koszty remontu kuchni: rozbicie dla wykonawcy
Kuchnie to zlecenia o dużej wartości z wieloma ruchomymi częściami. Hydraulika, elektryka, gazownictwo, meble, blaty, płytki, podłoga, sprzęt AGD — sama koordynacja może pożreć Twoją marżę, jeśli nie wyceniłeś porządnie. Oto ile kuchnie faktycznie kosztują w 2026 roku i gdzie kryje się ryzyko.
typowe rozbicie kosztów
Remont kuchni średniej klasy w typowym domu. Zakładamy pełny demontaż i montaż od nowa, nie tylko wymianę frontów.
| Pozycja | Zakres kosztów | Poziom ryzyka | Uwagi |
|---|---|---|---|
| Demontaż i wywóz | 2 000 - 4 000 zł | Niski | Przewidywalne, chyba że jest azbest |
| Meble kuchenne (dostawa i montaż) | 12 000 - 35 000 zł | Średni | IKEA/Castorama = Niski. Meble na wymiar od stolarza = Wysoki. |
| Blaty | 3 000 - 15 000 zł | Średni - Wysoki | Laminat = Niski. Granit/kwarc szablonowany na miejscu = Wysoki. |
| Hydraulika | 2 500 - 5 000 zł | Średni | Przenoszenie zlewu dodaje koszt i ryzyko |
| Elektryka | 3 000 - 6 500 zł | Średni | Nowa rozdzielnia lub przebudowa instalacji podnosi cenę |
| Gazownictwo (płyta, przeniesienie kotła) | 1 200 - 3 500 zł | Niski | Uprawnienia gazowe wymagane. Proste, jeśli bez przenoszenia. |
| Płytki (ściana i podłoga) | 3 000 - 8 000 zł | Niski | Standardowe cegiełki = pewne. Złożone wzory = Średnie. |
| Podłoga | 1 500 - 5 000 zł | Niski | Panele winylowe lub LVT. Przygotowanie podłoża może dodać koszt. |
| Tynkowanie i malowanie | 1 500 - 3 500 zł | Niski | Proste. Stare kuchnie mogą wymagać więcej przygotowań. |
| Sprzęt AGD | 4 000 - 18 000 zł | Pewny - Niski | Zwykle kupowane przez klienta. Potwierdź przed wyceną. |
| Kontener / wywóz | 1 000 - 2 000 zł | Pewny | Stała cena, zamów z wyprzedzeniem |
Łączny zakres dla średniej klasy kuchni: 34 700 - 105 500 zł. Ogromny rozstrzał wynika z jakości mebli, materiału blatów i tego, ile zmian w układzie jest planowanych.
gdzie kuchnie wysadzają budżety
- Blaty. Blaty kamienne szablonowane są mierzone po montażu szafek, potem wycinane w zakładzie. Jeśli szablon jest błędny lub kamień ma wadę, czekasz tygodniami na wymianę. Oznaczaj blaty na wymiar jako Wysokie ryzyko.
- Zmiany układu. Przenoszenie zlewu oznacza przenoszenie odpływów i wody. Przenoszenie płyty oznacza przenoszenie gazu i wentylacji. Każde przeniesienie to kolejny podwykonawca, kolejny dzień, kolejny punkt awarii. Jeśli klient chce przenieść wszystko, Twoje szacunki hydrauliki i elektryki powinny być co najmniej na Średnim ryzyku.
- Terminy dostaw. Meble na wymiar, blaty kamienne i specjalistyczny sprzęt AGD mogą mieć 4-8 tygodni dostawy. Jeśli jedna pozycja się spóźni, cały harmonogram się przesuwa. Wlicz ryzyko przestoju w wycenę lub upewnij się, że klient rozumie, że opóźnienia idą na jego koszt.
- Pełzanie zakresu. "Skoro już tu jesteście, możecie przesunąć ten grzejnik?" "A właściwie, możecie otynkować cały pokój?" Kuchnie przyciągają pełzanie zakresu, bo klienci widzą bałagan i chcą naprawić wszystko naraz. Miej jasny zakres na piśmie przed rozpoczęciem prac.
wycenianie kuchni z pewnością
Kuchnia ze standardowymi szafkami z IKEA, laminowanym blatem i bez zmian układu to głównie praca o Niskim ryzyku. Możesz wyceniać blisko bazowego kosztorysu. Kuchnia z meblami na wymiar, granitowymi blatami i pełną przebudową układu jest wypełniona pozycjami o Wysokim ryzyku. Twoja rezerwa musi to odzwierciedlać.
Oceń każdą pozycję uczciwie, uruchom symulację i wyceniaj na P80. Twoja wycena będzie wyższa na ryzykownych zleceniach i ciaśniejsza na prostych — dokładnie tak, jak powinno być.